Objekte Detail

Büro oder Praxisraum in Toplage – ideal für Ihr Gewerbe! Büro 15 EG

8074 Grambach

Beschreibung

In Raaba-Grambach, nur eine Gehminute vom Hotel-Restaurant Das Grambacher entfernt, steht ein attraktiver Büro- bzw. Praxisraum zur Vermietung.

Ob Büro, Beratung, Therapie, Kosmetik oder Dienstleistungsgewerbe – der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Vielseitig nutzbarer Büro- bzw. Praxisraum

  • Klimatisiert

  • Toplage mit hervorragender Verkehrsanbindung

  • Auffahrt zur A2 Südautobahn nur ca. 1 Fahrminute entfernt

  • Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

  • Parkplätze direkt vor dem Gebäude (nach Verfügbarkeit)

  • Gemeinschaftsküche inklusive Geschirr

  • WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung

  • Gut erreichbarer Standort in Raaba-Grambach

  • Großer Besprechungsraum für Meetings, Kundengespräche, Präsentationen oder Schulungen – bei Bedarf flexibel halb- oder tageweise anmietbar.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Öl, Fußbodenheizung, Parkplatz, Teeküche, Klimaanlage, Mechanische Be- und Entlüftung, IT-Verkabelung Cat 7, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Pultdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Stahlbeton, Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 36.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 1.92
  • gültig bis 27.03.2027

Lageplan

Leaflet Tiles © basemap.at

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • U-Bahn
  • Straßenbahn / Bus 3675 m

Gesundheit

  • Arzt 775 m
  • Apotheke 1375 m
  • Klinik 6675 m
  • Krankenhaus 6625 m

Sonstige

  • Geldautomat 1050 m
  • Bank 1050 m
  • Polizei 1150 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap