Büro oder Praxisraum in Toplage – ideal für Ihr Gewerbe! Büro 15 EG
Beschreibung
In Raaba-Grambach, nur eine Gehminute vom Hotel-Restaurant Das Grambacher entfernt, steht ein attraktiver Büro- bzw. Praxisraum zur Vermietung.
Ob Büro, Beratung, Therapie, Kosmetik oder Dienstleistungsgewerbe – der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-
Vielseitig nutzbarer Büro- bzw. Praxisraum
-
Klimatisiert
-
Toplage mit hervorragender Verkehrsanbindung
-
Auffahrt zur A2 Südautobahn nur ca. 1 Fahrminute entfernt
-
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
-
Parkplätze direkt vor dem Gebäude (nach Verfügbarkeit)
-
Gemeinschaftsküche inklusive Geschirr
-
WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
-
Gut erreichbarer Standort in Raaba-Grambach
-
Großer Besprechungsraum für Meetings, Kundengespräche, Präsentationen oder Schulungen – bei Bedarf flexibel halb- oder tageweise anmietbar.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Energieausweis
- HWB B, 36.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1.92
- gültig bis 27.03.2027
Lageplan








Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn
- Straßenbahn / Bus 3675 m
Gesundheit
- Arzt 775 m
- Apotheke 1375 m
- Klinik 6675 m
- Krankenhaus 6625 m
Sonstige
- Geldautomat 1050 m
- Bank 1050 m
- Polizei 1150 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Mietpreis 238 €
- Fläche ca. 0 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Mietpreis: | 238 € |
| Betriebskosten: | 45.96 € |
| Heizkosten: | 14.99 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1728/317
- Zimmer 1
- Vermarktungsart MIETE_PACHT
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 0 €
- Nutzungsart GEWERBE
- Fläche ca. 0 m2
- Wohnfläche ca. 0 m2
- HWB B, 36.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1.92
- gültig bis 27.03.2027
- Baujahr 2004
- Bauart NEUBAU
- Zustand GEPFLEGT
- Hauszustand GEPFLEGT
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer Maand

