In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz gelangt diese hervorragend aufgeteilte Eigentumswohnung mit rund 57 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtbezirk Graz-Andritz und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, eine perfekte Infrastruktur sowie ein besonders attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für Eigentümer stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, jedoch ohne fixe Zuordnung. Auch für Besucher sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ihre Highlights auf einen Blick
- Absolute Bestlage in Graz-Andritz
- Attraktiver Kaufpreis – seltene Gelegenheit in dieser Lage
- Ca. 57 m² Wohnfläche
- Großzügige Loggia mit sonniger Westausrichtung
- Heller, optimal geschnittener Grundriss
- Großes Kellerabteil
- Fernwärmeheizung
- Gepflegte Wohnanlage
- Laut Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen geplant
- Ideal als Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage
Raumaufteilung
- Vorraum
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Großzügige West-Loggia
Die intelligente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Paare oder Anleger. Die großzügige Loggia mit Westausrichtung bietet sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden.
Beste Infrastruktur – hohe Lebensqualität
Andritz zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnbezirken von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Straßenbahn und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Freizeit und Erholung ein.
Eine Gelegenheit, die überzeugt
Wohnungen in dieser Lage sind äußerst gefragt. In Kombination mit dem attraktiven Kaufpreis, der soliden Wohnanlage und der Information der Hausverwaltung, dass derzeit keine Sanierungsmaßnahmen geplant sind, bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz – zu einem Preis, der überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
