Exklusive Wohn/Investment-Apartments in absoluter Toplage am Wörthersee.
Beschreibung
PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE
Exklusive Wohn & Investment-Apartments in absoluter Toplage am Wörthersee. Zum Video > Homepage / Video
Zum Verkauf stehen 3 hochwertige Wohnungen eines modernen Apartmenthauses mit insgesamt 5 Einheiten. Alle Wohnungen sind bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert und werden komplett möbliert übergeben.
Die Einheiten überzeugen durch hohe Auslastung, attraktive Renditechancen sowie die Möglichkeit, den Wörthersee als Hauptwohnsitz zu genießen oder mehrmals im Jahr selbst exklusive Auszeiten vor Ort zu verbringen.
TOP 2 – Wohnung
• ca. 96 m² Wohnfläche
• 2 voll ausgestattete Apartments
• 41 m² Balkon
• 2 Stellplätze
• Bereits erfolgreich in Vermietung
• Hochwertige Badezimmer & komplette Möblierung
TOP 3 – Wohnung
• ca. 76 m² Wohnfläche
• 2 voll ausgestattete Apartments
• 28 m² Dachterrasse + 10 m² Balkon
• 70 m² Eigengarten
• 2 Stellplätze
• Bereits erfolgreich in Vermietung
• Hochwertig ausgestattet & komplett möbliert
TOP 5 – Premium Penthouse „Monte Carlo“
• ca. 112 m² Wohnfläche
• 4 voll ausgestattete Apartments
• 50 m² Dachterrasse + 55 m² Terrasse
• 10 m² Balkon
• 2 Stellplätze
• Bereits erfolgreich in Vermietung
• Exklusives Penthouse mit enormem Entwicklungspotenzial
Besonderes Highlight TOP 5:
Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlich enormes Potenzial zur weiteren Renditesteigerung – beispielsweise durch die Ergänzung eines Whirlpools oder einer Sauna für ein noch exklusiveres Ferienkonzept.
Weitere Highlights:
• Absolute Toplage in Pörtschach am Wörthersee
• Hohe Auslastung & attraktive Airbnb-Rendite
• Kauf einzeln oder im Paket möglich
• Share-Deal möglich
• Komplett möbliert & betriebsbereit
Ein echtes Filetstück für Anleger, Investoren und Wörthersee-Liebhaber.
– Preis auf Anfrage –
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Lageplan








Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn
- Straßenbahn / Bus
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik
- Krankenhaus
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Preis auf Anfrage
- Fläche ca. 285.65 m2
- Zimmer 11
Preisinformation
| Kaufpreis: | 0 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
- Grunderwerbsteuer: 3.5%
Zum Video > Homepage / Video
Die exakte Rendite wird derzeit noch detailliert eruiert, bewegt sich jedoch voraussichtlich im Bereich von rund 10 % Bruttorendite. Genauere Informationen sowie sämtliche Berechnungen besprechen wir gerne persönlich vor Ort oder telefonisch.
- Share-Deal möglich
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1728/218
- Zimmer 11
- Vermarktungsart KAUF
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 0 €
- Nutzungsart WOHNEN
- Fläche ca. 285.65 m2
- Wohnfläche ca. 285.65 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Bäder 8
- WC 10
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- Baujahr 2018
- Bauart NEUBAU
- Zustand NEUWERTIG
- Hauszustand NEUWERTIG

