Objekte Detail

Leibnitz! Penthouse-Feeling – Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, Lift & optional. 2 überdachten Stellplätzen

8435 Wagna

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagna, Steiermark! Diese neuwertige Dachgeschoßwohnung bietet modernes Wohnen mit echtem Penthouse-Charakter: Der Lift führt direkt bis vor die Wohnungseingangstür, großzügige Raumhöhen von ca. 2,70 m und eine durchdachte Architektur sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Die ca. 71,04 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertstabile Anlage. Die Einrichtung ist modern und stilvoll von der Firma Spätauf gestaltet.

Highlights der Immobilie:
    •    Dachgeschoßwohnung mit Lift bis zur Wohnung
    •    Großzügige Raumhöhe ca. 2,70 m
    •    Südbalkon mit wunderschönem Fern- und Grünblick
    •    Hochwertige Böden: Parkett & Fliesen
    •    Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
    •    Moderne Einbauküche
    •    Badezimmer mit Fenster
    •    2 optionale Stellplätze (vergleichbar mit Tiefgarage/Garage)
    •    Neuwertiger, eleganter Wohnbau

Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Stunden nach einem langen Tag.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien ist ebenfalls gegeben.

Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Lage und Wertbeständigkeit – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner:

Alexander Hergel

0660 / 68 08 310

a.hergel@traumplatz-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 41 kWh/m2a
  • fGEE B, 0.93
  • gültig bis 17.12.2028

Lageplan

Leaflet Tiles © basemap.at

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn
  • Straßenbahn / Bus

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap